¿Cómo invertir en propiedad raíz en Colombia desde el exterior?

Si eres colombiano en el exterior o extranjero interesado en la inversión inmobiliaria en el país, esta guía te mostrará cómo invertir en propiedad raíz en Colombia de forma segura, fácil y 100% virtual.

Con el respaldo de una firma con más de 50 años de experiencia como Londoño Gómez, adquirir un inmueble en Colombia es hoy más accesible que nunca. Gracias a un sector inmobiliario confiable, los inversionistas cuentan con todas las garantías necesarias para realizar su inversión desde cualquier parte del mundo.

A continuación, te explicamos paso a paso cómo invertir en proyectos de vivienda en Colombia, para que tomes la mejor decisión y aproveches las oportunidades del mercado, estés donde estés.

Paso a paso para comprar propiedad raíz en Colombia desde el exterior

1. Define tus prioridades

Antes de comenzar, es importante que tengas claros estos tres aspectos:

• Plazo de entrega del inmueble

• Zona geográfica de interés (Medellín, Valle de Aburrá, Oriente Antioqueño, entre otras)

• Presupuesto aproximado

Esto permitirá enfocar la búsqueda en proyectos inmobiliarios con alta rentabilidad que se alineen con tus objetivos financieros o personales, ya sea que busques vivienda propia, inversión en arriendo tradicional, rentas cortas o una propiedad para retiro.

2. Explora proyectos inmobiliarios

Visita nuestro sitio web londonogomez.com/proyectos-vivienda y revisa todos los proyectos inmobiliarios disponibles. Allí encontrarás:

• Tipos de inmueble (apartamentos, casas, lotes)

• Ubicación y características del entorno

• Rango de precios, áreas y fechas de entrega

• Facilidades de pago y financiamiento

Gracias a nuestra plataforma, puedes comparar fácilmente los mejores proyectos de apartamentos y tomar decisiones informadas para tu inversión inmobiliaria.

3. Recibe asesoría personalizada y gratuita

Contamos con un equipo de asesores expertos listos para brindarte atención personalizada, sin importar en qué país te encuentres.

Ofrecemos asesoría en inversión inmobiliaria desde el exterior, para que tomes decisiones seguras y acertadas desde cualquier parte del mundo.

Puedes contactarnos por:

• Correo: info@londonogomez.com

• WhatsApp: +57 3183727394

• Sala de Negocios Virtual: con recorridos 360°, videos, cotizaciones y atención en tiempo real

Esta asesoría es completamente personalizada, sin costo y adaptada a tus necesidades.

4. Selecciona el proyecto ideal

Con ayuda del asesor, podrás elegir la unidad o lote que mejor se adapte a tus metas:

• Para vivir en Colombia

• Para alquilar y generar ingresos

• Para uso vacacional o como opción de retiro

Te guiaremos en todo el proceso de selección y reserva de tu inmueble, brindándote el acompañamiento que necesitas en cada etapa.

Invertir en bienes raíces en Colombia es una excelente forma de construir patrimonio desde el exterior, y con nuestro apoyo, podrás hacerlo de forma segura, ágil y 100% virtual.

5. Diseña tu plan de pagos flexible

Creamos un plan de pagos personalizado, ajustado a tu flujo de caja y al cronograma de obra del proyecto, sin necesidad de crédito inmediato, ideal para inversionistas fuera del país. Esto te permite planificar tu inversión con mayor flexibilidad y sin presiones financieras desde el inicio.

6. Cierre 100% digital

Realiza todo el proceso de compra desde tu país de residencia:

• Envío de documentos por correo electrónico

• Firma digital de contratos

• Sin necesidad de enviar papelería física

Este sistema es seguro y cuenta con un proceso validado legalmente en el sector inmobiliario colombiano, respaldado y autorizado por las autoridades competentes.

7. Monetización de divisas

¿Tus ingresos están en dólares, euros u otra moneda? Nosotros te conectamos con aliados estratégicos que facilitan la conversión de tu dinero a pesos colombianos de forma rápida, legal y sin complicaciones. Evita sobrecostos y asegura una inversión transparente en todo momento.

8. Opciones de financiación

Te asesoramos para obtener créditos hipotecarios en Colombia, incluso si eres:

• Colombiano residente en el exterior

• Extranjero casado con colombiano

• Inversionista con ingresos en el exterior

Si no calificas para crédito, te ofrecemos alternativas de financiación directa o planes con promesa de compraventa, además de facilitar el acceso a crédito hipotecario para colombianos en el exterior. Así, podrás encontrar la opción que mejor se adapte a tus necesidades y seguir avanzando en tu inversión inmobiliaria.

9. Recibe boletines de avance del proyecto

Estarás al tanto de todo lo que sucede con tu inversión:

• Fotografías del avance de obra

• Actualizaciones de plazos

• Noticias relevantes del proyecto

Recibirás esta información directamente en tu correo electrónico, garantizando total transparencia para inversionistas internacionales en cada etapa del proceso.

10. Entrega y escrituración del inmueble

Cuando tu propiedad esté lista, te acompañamos en los trámites finales:

• Explicación de todos los gastos legales asociados

• Proceso de escrituración

• Si no puedes viajar, puedes nombrar un apoderado con poder especial apostillado

Todo el proceso está diseñado para brindarte tranquilidad y respaldo, incluso a miles de kilómetros de distancia, con un acompañamiento legal para compradores desde el exterior que garantiza seguridad y confianza en cada paso.

Beneficios de invertir en propiedad raíz en Colombia

• Alta valorización del mercado inmobiliario

• Estabilidad frente a la inflación

• Generación de ingresos pasivos por arriendo

• Alternativa segura y tangible para proteger tu capital

• Oportunidades en zonas en expansión como el Oriente Antioqueño

Conecta con tus raíces e invierte hoy desde el exterior

Invertir en propiedad raíz en Colombia es una estrategia inteligente para construir patrimonio, generar ingresos y conectar con tus raíces.

Con la ayuda de Londoño Gómez, puedes hacerlo de forma segura, confiable y sin complicaciones, estés donde estés.

Explora nuestros proyectos hoy mismo en Londoño Gómez, proyectos de vivienda ¿Quieres invertir desde el exterior? ¡Contáctanos y te ayudamos a hacerlo realidad!