Descripción

🏢 edificio en venta – prado centro edificio de media mixtura, con una ubicación estratégica en prado centro, cerca a todo y con excelente vista. ideal para inversionistas que buscan un activo sólido con alta rentabilidad y ocupación constante. 💰 precio de venta: $13.000.000.000 📍 ubicación: prado centro – medellín 🏙 estrato: 4 🚪 niveles: 6 pisos con ascensor 📐 área lote: 300 m² 🏗 área construida: 1.850 m² distribución del edificio: •9 apartamentos con balcón – $2.200.000 cada uno → $19.800.000 •4 apartamentos familiares de 3 alcobas – $3.300.000 cada uno → $13.200.000 •11 apartamentos internos – $2.000.000 cada uno → $22.000.000 •1 local comercial tipo supermercado – $10.000.000 total rentas mensuales estimadas: $65.000.000 gastos fijos mensuales: $7.000.000 👉 utilidad neta estimada: $58.000.000 mensuales características adicionales: ✔ terraza amplia con vista. ✔ servicios públicos independientes en cada unidad. ✔ energía y agua por separado. ✔ tasa de ocupación del 70% al 90% durante todo el año. ✨ una excelente oportunidad para inversionistas que buscan ingresos estables, valorización y un inmueble con alta demanda en el corazón de medellín. 📞 contáctanos para más información y agendar visita.