Descripción

Locales comerciales, sobre avenida principal, edificio de 3 niveles. consta de 3 locales arrendados. renta: $8.700.000 mensuales, contratos con fecha de inicio enero 2026, por un año, renovables. la ubicación que buscabas, avenida 65 con san juan. primer piso, 2 locales alquilados, y en el segundo y 3er nivel, otro local, también alquilado. área del lote: 82,51 m2 área construida: 160 m2 más terraza semi cubierta en 3er piso. avalúo catastral: $362.057.000 impuesto predial 2026: $4.815.360 excelente opción como casa lote: norma de alta mixtura según el pot. densidad: 300/350 con venta de derechos. ic: 2,8/3,6 con venta de derechos. ió: 80% plataforma, 60%.