Descripción

🏪✨ local en venta – centro comercial el parque 🌆📍 📍📌 parque bolívar – la candelaria, medellín 💰💵 precio de venta: $165.000.000 🔥🚀 ¡donde miles de personas pasan cada día, tu negocio no pasa desapercibido! un local estratégico en pleno corazón del centro de medellín, rodeado de alto flujo peatonal y actividad comercial constante. 📌⭐ ubicación premium 🏬📍 local comercial ubicado en el centro comercial el parque, sector la candelaria, una zona tradicional y altamente transitada, con operación continua y excelente visibilidad frente al parque bolívar. 📐📏 área 📏📊 área privada del local: 9,35 m² ➕📈 plus comercial: uso de zona común para mesas con un área aproximada de 38,62 m², ideal para atención al público. 🏢🔑 características del local 🔹🏬 segundo piso – zona de comidas 🔹👀 local en esquina (máxima visibilidad) 🔹🚶 acceso por escalas + pasaje peatonal del centro comercial 🔹🔐 puertas metálicas enrollables en ambas esquinas 🔹🧱 piso en cerámica 🔹🍽️ sin baño ni cocineta (dinámica propia de zona de comidas) 🚗❌ sin parqueadero ✨🎯 ideal para: 🍔🥤 marca de alimentos o concepto express 📈💼 inversionistas que buscan locales pequeños con alta exposición 👀🏞️ negocios que aprovechen la zona de comidas y la vista hacia el parque bolívar